Sebelum bangun rumah mewah 2 lantai wajib tahu ini !
Membangun rumah mewah 2 lantai tidak boleh asal-asalan, tapi harus dipersiapkan dengan baik. Mulai dari desain rumah, perhitungan RAB dan jasa bangun yang pilih.
Membangun rumah 2 lantai berbeda dengan membangun rumah 1 lantai. Perbedaan itu mulai dari struktur yang digunakan dan penggunaan volume material.
Biaya yang dikeluarkan tentu lebih besar dibanding membangun rumah 1 lantai. Hati-hati jika menggunakan jasa bangun rumah abal-abal, karena sering melakukan kecurangan harga yang bisa membuat Pembaca harus mengeluarkan uang lebih.
Sebelum membangun rumah mewah 2 lantai, alangkah baiknya menyimak artikel ini sampai habis agar membangun dapat dilakukan dengan aman dan nyaman. Simak penjelasan lebih lengkap di bawah ini !
BACA JUGA : Harga Borongan Pasang Pondasi Terbaru Tahun 2025
Sebelum Bangun Rumah Mewah 2 Lantai, Berikut Tips nya !
Sebelum bangun rumah mewah 2 lantai, persiapkan dengan baik hal-hal berikut ini :
1. Persiapkan Kebutuhan Bahan Material
Mengetahui kebutuhan material sangat penting agar biaya tidak membengkak. Seperti jumlah dan kualitas material harus dipilih dengan baik sesuai dengan ukuran luas rumah yang akan dibangun.
Cara menghitungnya cukuplah mudah, tapi jika dihitung sendirian apalagi tidak berpengalaman dengan dunia konstruksi mungkin akan sulit. Yaitu, hitung kebutuhan material secara keseluruhan untuk membangun pondasi, dinding dan atap. Kemudian kalikan dengan harga material yang dekat dengan lokasi.
Jika menggunakan jasa bangun rumah seperti Abris Group Indonesia. Pembaca hanya terima beres, karena sudah dikerjakan oleh Estimator.
Jika ingin menggunakan jasa bangun rumah Abris Group Indonesia silahkan hubungi customer service di sini.
BACA JUGA : Tips Bangun Rumah yang Efektif dan Efisien
2. Harga Jasa Bangun Per Meter Persegi
Ketika menggunakan jasa bangun rumah untuk membantu membangun rumah mewah 2 lantai. Pilihlah harga jasa bangun yang sesuai dengan kemampuan bayar.
Harga jasa bangun per meter persegi setiap perusahaan itu berbeda-beda. Jika ingin menggunakan materila yang kualitasnya terbaik, maka harganya otomatis mahal. Jika ingin membangun rumah dengan kualitas material yang standar, harganya mungkin lebih terjangkau.
Misal, harga jasa bangun per meter persegi Abris Group Indonesia paling murah adalah Rp 3.500.000.
Jika Pak Budi ingin membangun rumah mewah 2 lantai dengan luas 270 m². Maka biaya bangun yang harus di siapkan kurang lebih Rp 810.000.000.
Namun harga di atas adalah estimasi saja, karena harga belum termasuk biaya tambahan aksesori untuk fasad, dll.
Untuk mengetahui perhitungan secara real, silahkan hubungi customer service Abris Group Indonesia di sini.
BACA JUGA : Daftar Cat Murah 5 Kg, Mulai dari Rp 500 ribu
3. Biaya Upah Tukang Sebelum Bangun Rumah Mewah 2 Lantai
Harga per meter persegi jasa bangun rumah biasanya belum termasuk upah tukang.
Upah tukang mungkin disetiap wilayah di Indonesia mungkin berbeda-beda. Tapi, rata-rata upah tukang sekitar Rp 100 ribu perhari.
Biaya yang harus dikeluarkan selama proses pembangunan tergantung dari jenis tukang dan lama waktu proses pengerjaan.
Untuk membangun rumah mewah 2 lantai luas 150 m² biasanya memerlukan waktu sekitar 6 bulan.
Jika menggukan tukang harian , maka upah tukang yang harus dikeluarkan sekitar Rp 180 juta. Menggunakan tukang harian biasanya pengerjaan lebih lama, dan jika molor maka biaya akan membengkan.
Bila ingin cepat dalam membangun, tukang borongan wajib untuk dipertimbangkan. Tapi perhitungannya berbeda.
Bagaimana cara menghitung upah tukang borongan ? Silahkan hubungi customer service Abris Group Indonesia di sini.
BACA JUGA : Biaya Bangun Meja Cor Untuk Dapur Rumah
4. Sebelum Bangun Rumah Mewah 2 Lantai, Pisahkan Budget Beli Tanah dan Bangun Rumah
Sebelum membangun rumah mewah 2 lantai, pastikan Pembaca sudah memiliki tanah.
Jika belum memiliki tanah, alangkah baiknya membeli tanah terlebih dahulu. Pastikan ketika membeli tanah, mendapatkan Surat Hak Milik (SHM) dan bebas dari sengketa. Agar ketika rumah telah terbangun, tidak ada perebutan hak kekuasaan.
Bedakan antara budget membeli tanah dan budget pembangunan rumah. Budget membeli tanah adalah uang yang harus dikeluarkan untuk membeli tanah saja. Budget pembangunan adalah uang yang harus dikeluarkan untuk membangun rumah saja.
Jika bingung mencari tanah yang siap dibangun rumah mewah 2 lantai di wilayah Malang Raya. Silahkan konsultasikan dengan Abris Group Indonesa di sini.
Abris Group Indonesia memiliki beberapa proyek tanah di berbagai daerah di Malang Raya.
BACA JUGA : Ukuran Pondasi Batu Kali Ideal Untuk Rumah
5. Biaya Cadangan Sebelum Bangun Rumah Mewah 2 Lantai
Dalam setiap proyek pembangunan baik rumah 1 lantai maupun rumah 2 lantai wajib menyiapkan dana cadangan.
Besarnya dana cadangan yang harus disiapkan sekitar 15 – 30 % dari total biaya bangun.
Keunggulan Membangun Rumah 2 Lantai
Berikut adalah keunggulan membangun rumah 2 lantai :
- Hunian terasa luas.
- Penampilan rumah menjadi lebih menarik, mewah dan lebih panjang.
- Memiliki harga jual yang lebih tinggi.
- Penghuni mendapatkan lebih banyak privasi.
Pertanyaan Umum Sebelum Bangun Rumah Mewah 2 Lantai
Berapa ukuran standar tinggi rumah 2 lantai ?
Standar ukuran tinggi rumah 2 lantai yang umum adalah 2,4 – 3,5 meter per lantai.
Pada pelaksanaannya nanti juga tergantung dari desain rumah yang di inginkan.
Rumah 2 lantai biasanya menggunakan pondasi apa ?
Pondasi rumah 2 lantai biasanya menggunakan pondasi batu kali dan atau pondasi cakar ayam. Karena lebih kuat dalam menahan beban bangunan.
***
Selesai sudah pembahasan tips sebelum bangun rumah mewah 2 lantai. Semoga bermanfaat !
Abris Group Indonesia merupakan perusahaan penyedia jasa bangun rumah yang memiliki kantor pusat di Malang dan kantor cabang di Blitar dan Madiun.
Penulis : Hamzah
Editor : Hamzah