estimasi biaya bangun kontrakan ukuran 3×5 tahun 2024 beserta ongkos tukang.
Apakah Pembaca mempunyai rencana untuk bangun rumah kontrakan dengan ukuran 3×5 ? Alangkah baiknya sebelum memulai membangun, wajib membaca artikel ini !
Untuk memulai pembangunan rumah kontrakan, diperhitungkan terlebih dahulu biaya-biayanya dan mempertimbangkan sejumlah hal. Pertimbangan itu antara lain pembelian lahan (jika belum memiliki lahan), anggaran untuk material, pemilihan material, dan biaya buruh.
Simak estimasi biaya bangun kontrakan ukuran 3×5 sampai habis !
BACA JUGA : Apakah DP Hangus Jika Ternyata KPR Ditolak Oleh Bank ?
Biaya Bangun Kontrakan 3×5 Meter
Dalam membangun rumah kontrakan, terdapat beberapa hal yang harus dipertimbangkan. Pertimbangan itu antara lain pembelian lahan (jika belum memiliki lahan), biaya pembelian material, upah tukang dan finishing.
1. Biaya Pembelian Lahan
Lahan merupakan kebutuhan dasar untuk membangun rumah. Jika para Pembaca belum memiliki lahan, Abris Group memiliki beberapa opsi untuk pembelian lahan di Wilayah Malang Raya, Jawa Timur seperti Kepanjen, Pakisaji, Dau, Wagir, dsb.
Mulai dari ukuran 3×5, 6×6, 6×10 semuanya ada. Harga mulai dari 50 jt-an saja free SHM, tanah siap bangun. Silakan hubungi customer service Abris Group disini.
Sementara itu , bagi para Pembaca yang sudah memiliki lahan boleh untuk melewati tahap ini.
2. Biaya Bangun Kontrakan
Dalam hal membangun, hal yang paling sering dipertanyakan adalah terkait ongkos tukang.
Daripada memilih sistem kerja harian, Abris Group lebih menyarankan untuk memilih sistem pekerja borongan untuk bangun rumah kontrakan. Pekerja borongan cenderung lebih murah.
Ketika memilih pekerja borongan, maka perlu mengetahui harga borongan per meter persegi.
Contoh kasus :
Harga borongan bangunan per meter persegi tahun 2024 adalah Rp 3.000.000 maka cara menghitungnya adalah sebagai berikut :
- Luas Rumah : 3 (p) x 5 (l) = 15 M2.
- Biaya bangun kontrakan : Luas kontrakan x harga borongan per meter.
- Total biaya : 15 m2 x Rp 3.000.000 = Rp 45.000.000.
Jadi, untuk membangun rumah kontrakan ukuran 3×5 dengan sistem kerja borongan biaya yang diperlukan adalah Rp 45.000.000.
3. Biaya Pembelian Material
Pemilihan dan pembelian material merupakan salah faktor penting agar biaya pembangun tidak membengkak. Pembelian bahan material yang melebihi dari yang dibutuhkan adalah hal yang harus dihindari. Untuk menghindarinya maka dibutuhkan perhitungan yang tepat.
Jasa RAB (Rencana Anggaran Biaya) adalah jasa yang cocok untuk menghitung anggaran yang tepat dan efisien. Abris Group memiliki layanan jasa penghitung RAB (Rencana Anggaran Biaya), silahkan konsultasi GRATIS disini.
Pada umumnya, rumah kontrakan ukuran 3×5 estimasi biaya material adalah Rp 20.000.000 – Rp 30.000.000.
4. Biaya-Biaya Lainnya
Biaya lainnya yang harus diperhitungkan adalah biaya lainnya (biaya tak terduga). Sebagai upaya untuk antisipasi jika terjadi hal-hal yang tidak diinginkan selama progress pembangunan.
Seperti kekurangan biaya material, terjadi kecelakan kerja, dsb.
Kontraktor atau pemborong bangunan merekomendasikan untuk mempersiapkan biaya lain-lain sebesar 10 persen.
Maka, dari pengeluaran di atas maka dapat disimpulkan sebagai berikut :
Biaya lahan = Rp 50.000.000
Biaya tukang borongan = Rp 45.000.000
Biaya Material = 25.000.000
Totalnya Rp 120.000.000 x 10% = 12.000.000
Jadi, estimasi biaya bangun kontrakan ukuran 3×5 adalah Rp 244.000.000.
Perlu diingat bahwa nilai diatas adalah nilai estimasi atau referensi yang dapat disesuaikan kembali dengan harga daerah masing-masing.
Tips Membangun Rumah Kontrakan Ukuran 3×5
Supaya lancar dalam membangun , berikut adalah tips yang dapat diterapkan :
- Pastikan sudah memiliki desain rumah.
- Persiapkan rencana keuangan dengan matang.
- Pilih jasa kontraktor ataupun jasa bangun rumah yang amanah.
- Negosiasi harga pembangunan dengan adil termasuk ongkos tukang.
- Karena ini adalah rumah kontrakan, maka pastikan besaran sewa per bulan atau per tahun.
Itulah pembahasan estimasi biaya bangun kontrakan ukuran 3×5 beserta ongkos tukang ditahun 2024.
BACA JUGA : Cara Menghitung Paving Block Per Meter Per Segi yang Benar