Biaya bangun rumah 8×12.
Untuk dapat memperkirakan biaya dalam melakukan pembangunan sebuah rumah dengan ukuran 8×12 terdapat berbagai macam faktor yang perlu diperhatikan, biaya jasa tukang, pembelian material bangunan, hingga instalasi listrik dan plumbing.
Seperti yang sudah kita ketahui salah satu hal yang paling penting dan perlu untu dipertimbangkan sebelum membangun rumah adalah ukuran dari rumah itu sendiri.
Coba tanyakan kepada diri anda sendiri dan keluarga yang nantinya akan menempati rumah indah tersebut, apa anda perlu yang besar? Atau cukup dengan ukuran yang sedang, bahkan kecil pun cukup nyaman bagi anda? Karena hal ini akan sangat berpengaruh pada kenyamanan, fungsi dan harga dari rumah itu sendiri.
Diantara beragam pilihan ukuran rumah, rumah dengan ukuran 8×12 sering menjadi pilihan masyarakat karna dianggap sebagai ukuran yang ideal sebagai tempat tinggal keluarga kecil hingga menengah. Ukuran ini dirasa cukup untuk pemenuhan kebutuhan keluarga, tentunya dengan pembagian ruang yang efisien, tata letak yang baik dan perencanaan yang matang sebelum membangun rumah impian dengan luas 8 x 12 tersebut.
Rumah dengan luas 8×12 sudah cukup untuk membagi rumah kedalam beberapa ruangan inti, seperti ruang tamu, ruang keluarga, kamar mandi, 2-3 kamar tidur dengan ruang yang cukup lega dan nyaman.
Seperti yang sudah diterangkan sebelumnya, bahwa pembangunan rumah dengan ukuran 8×12 memerlukan perencanaan yang matang. Salah satu aspek terpenting dalam perencanaan tersebut adalah terkait rancangan atau rencana anggaran biaya yang akan dikeluarkan dalam proses pembangunan, karena dengan perencanaan yang matang luas tersebut akan dapat dimanfaatkan secara efektif dan efisien.
Berikut ini adalah rincian anggaran biaya yang perlu anda persiapkan sebelum membangun rumah dengan ukuran 8×12 meter !
BACA JUGA : Pengertian Balok Latei dan Fungsinya untuk Rumah
Perkiraan Biaya Bangun Rumah 8×12
1. Pondasi
Perkiraan rincian biaya pembangunan rumah ukuran 8×12 meter yang pertama harus melibatkan anggaran pondasi rumah. Dalam pembangunan pondasi, biaya yang dikeluarkan sangat tergantung pada pemilihan jenis pondasi. Terdapat banyak pilihan jenis pondasi rumah yang dapat anda pilih beberapa untuk digunakan sebagai pondasi rumah anda, diantaranya pondasi besi tulangan, batu kali, kerikil, pasir, tiang pancang, dan lain -lain.
Berikut ini kami sajikan rincian biaya pondasi rumah per meter:
Besi Tulangan
- Besi diameter 10-16 mm untuk struktur pondasi utama.
- Harga: Rp13.000 – Rp20.000 per kg.
- Kebutuhan: ± 700-1.000 kg.
- Total: ± Rp10.000.000 – Rp15.000.000.
Batu Kali untuk Lantai Kerja
- Harga: Rp300.000 – Rp500.000 per m3.
- Kebutuhan: ± 5-7 m3.
- Total: ± Rp1.500.000 – Rp3.500.000.
Pasir
- Harga: Rp250.000 – Rp400.000 per m3.
- Kebutuhan: ± 4-6 m3.
- Total: ± Rp1.000.000 – Rp2.400.000.
Semen
- Harga: Rp55.000 – Rp70.000 per sak (40 kg).
- Kebutuhan: ± 20-30 sak.
- Total: ± Rp1.100.000 – Rp2.100.000.
Perlu di perhatikan bawha perhitungan rencana anggaran bangun rumah diatas belum mencakup biaya jasa tukang untuk pengerjaan pondasi tersebut. Jika ditambahkan dengan biaya upah tenaga bangunan, estimasi total anggarannya berkisar antara Rp25.000.000 hingga Rp45.000.000.
Untuk perhitungan yang lebih real, silahkan hubungi customer service Abris Group Indonesia di sini.
BACA JUGA : Desain Kost Dua Lantai Low Budget
2. Material Bangunan : Biaya Bangun Rumah 8×12
Material yang digunakan pada proses bangun rumah diantaranya kayu, beton bata dan atap genteng. Material bangunan tersebut adalah yang umum digunakan dalam pembangunan rumah.
Estimasi biaya yang dikeluarkan untuk pembelian material banguna n dengan luas 8×12 adalah sekitar Rp. 90.000.000.
Namun, perlu diketahui bahwa perkiraan biaya tersebut bisa berbeda pada jenis dan lokasi.
Unuk mengetahui perhitungan real sesuai di lokasi Pembaca, silahkan hubungi customer service Abris Group Indonesia di sini.
GRATIS tanpa di pungut biaya !
BACA JUGA : Warna Cat Rumah Bikin Mewah Sambut Hari Raya 2025
3. Tenaga Kerja : Biaya Bangun Rumah 8×12
Terdapat dua sistem pengerjaan tukang bangunan yang dapat anda pilih, yakni harian atau borongan.
Kedua jenis sistem ppengerjaan ini memiliki kelebih dan kekurangnnya tersendiri.
Kelebihan utama jika anda memilih jasa tukang borongan adalah anda dapat memperkirakan biaya dengan lebih jelas dan pasti, namun tak jarang ada pemborong yang mengesampingkan kualitas dari pekerjaannya karena dikejar dadline.
Sementara itu, jika anda menggunakan sistem kerja harian, anda dapat lebih fleksibel dalam pembayaran dan perubahan konsep, namun harus membayar sesuai jam kerja tukang yang juga tidak jarang ditemukan tukang yang sengaja memperlambat pekerjaannya sehingga membuat anggaran biaya untuk aspek tenaga kerja ini membengkak.
Berikut ini adalah rincian perkiraan biaya bangun rumah untuk tukang borongan dan harian.
Sistem Borongan Penuh (Material + Jasa)
Biaya borongan penuh ini mencakup material dan tenaga kerja.
Perkiraan biaya bangun rumah ukuran 8×12 1 lantai berkisar antara Rp 3.000.000 hingga Rp 5.000.000 per meter persegi.
Untuk rumah ukuran 8×12 meter (96 m²):
Rp 3.000.000 × 96 m² = Rp 288.000.000 (estimasi minimum).
Rp 5.000.000 × 96 m² = Rp 480.000.000 (estimasi maksimum).
BACA JUGA : Upah Kuli Bangunan Harian dan Borongan Terbaru
Sistem Borongan Jasa Saja
Jika anda merasa mampu menyediakan material sendiri, maka biaya borongan jasa biasanya menjadi lebih terjangkau, dengan kisaran Rp 800.000 hingga Rp 1.500.000 per meter persegi.
Untuk rumah ukuran 8×12 meter (96 m²) biayanya:
Rp 800.000 × 96 m² = Rp 76.800.000 (estimasi minimum).
Rp 1.500.000 × 96 m² = Rp 144.000.000 (estimasi maksimum).
Sistem Harian
Jika anda memilih menggunakan sistem kerja tukang harian, berikut adalah estimasi biaya upah per harinya:
Tukang bangunan: Rp 150.000 – Rp 250.000 per hari.
Kuli bangunan: Rp 100.000 – Rp 150.000 per hari.
Mandor (opsional): Rp 200.000 – Rp 300.000 per hari.
BACA JUGA : Update Harga Besi Hollow 4×6 Terbaru
4. Biaya Instalasi Listrik dan Plumbing : Biaya Bangun Rumah 8×12
Lalu, bagaimana perkiraan biaya bangun rumah untuk instalasi listrik dan plumbing? Berikut rinciannya:
- Listrik: Rp15.000.000
- Plumbing: Rp20.000.000
- Pintu dan jendela: Rp10.000.000
- Peralatan dapur dan kamar mandi: Rp15.000.000
***
Itu tadi adalah perkiraan biaya bangun rumah 8×12 meter.
Semoga informasi tadi bermanfaat, yaa.
Penulis : Muhammad Izzul Aufa
Editor : Hamzah Saiful Madjid